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阿尔拉哈海滩

57分| 第10名

Al Raha Beach

成熟滨水公寓
数据更新: 2026.06.来源: DLD 交易数据样本: 1 笔交易🔴 数据不足
21,000
均价 AED/m²
数据不足
租金回报率
数据不足
年涨幅
数据不足
宜居指数
1
总成交数

区域概况

阿尔拉哈海滩（Al Raha Beach）是阿布扎比的重要投资区域。当前供应 14,738 套，2030 年预计供应 1,229 套。 数据置信度: High。

ADREC 官方数据H1 2026置信度: High

市场概览（H1 2026）

21,000
公寓均价 AED/m²
—
交易额（AED）
14,738
当前供应（套）
1,229
2030 预计供应
⚠️ Lease value = apartment 1.16bn + villa/townhouse 0.04bn.

阿布扎比市场宏观指标

活跃住宅租约Abu Dhabi Emirate · Residential
233000份
期房占比（按交易额）Abu Dhabi Emirate · Residential
89%
住宅销售额Abu Dhabi Emirate · Residential
70.4Bn AED
住宅租赁总额Abu Dhabi Emirate · Residential
9.3Bn AED
新租约价格 YoYAbu Dhabi Region · Apartment
17%YoY
新租约价格 YoYAbu Dhabi Region · Villa/Townhouse
9%YoY
重复交易指数 YoYAbu Dhabi Region · Residential
18%YoY
新租约价格 YoYInvestment Zones · Villa/Townhouse
16%YoY
新租约价格 YoYInvestment Zones · Apartment
21%YoY

投资评分

查看评分方法
投资综合评分57/100
中性全阿布扎比第 10 / 15 名
增长动力55/100
租金回报50/100
市场流动性45/100
开发商实力92/100
未来供应55/100
ADRECH1 2026 · 来源: ADREC 阿布扎比房地产市场报告
数据置信度: High

市场统计

数据区间2026-06 — 2026-06
累计成交1 笔
累计金额0 AED
均价范围1,951 — 1,951 AED/ft²

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