Dubai Monthly Market Report - 2025-12
📌 核心数据一览
12月均价AED 1,673/平方英尺（环比-0.17%），成交18,575笔。全年销售215,458笔，新增供应167,000+套，648个项目，258家开发商。市场从扩张转向整固。
价格高位横盘，市场进入整固期，适合精选低价房源长期持有 期房仍是主流，关注知名品牌开发商（Emaar/Damac/Sobha）的分期付款计划 新增供应压力较大，未来1-2年租金可能承压，建议锁定长租约或选择稀缺地段
数据来源: Property Monitor。衍生指标为 UAEProperty.cn 研究模型计算，仅供参考。投资有风险，请谨慎决策。
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