Dubai Monthly Market Report - 2025-09
📌 核心数据一览
9月成交再创新高20,309笔（+8.9%），均价AED 1,681/平方英尺（+1%）。YTD新增供应117,000套，期房调整占比76.1%创新高。按揭活动大幅下降17.2%。
价格温和上涨，市场基本面健康，可考虑分批建仓优质区域现房 期房占比极高，市场投机情绪浓厚，中国投资者应优先考虑现房或准现房以降低交付风险 新增供应压力较大，未来1-2年租金可能承压，建议锁定长租约或选择稀缺地段
数据来源: Property Monitor。衍生指标为 UAEProperty.cn 研究模型计算，仅供参考。投资有风险，请谨慎决策。
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