迪拜2025年4月住宅项目发布追踪

**REIDIN 2025年4月迪拜住宅项目发布追踪** **发布总览**：2025年4月迪拜共发布 12 个住宅项目，涉及 3,800 套单位。较Q1 2025旺季结束，本月发布活动处于中等水平。 **均价走势**：平均发布价格 AED 1,620/平方英尺，中端为主。 **户型结构**：公寓约 3,610 套（占 95%），别墅约 190 套（占 5%）。公寓仍为发布主力。 **市场背景**：2025年4月迪拜住宅项目发布市场Q2开局温和，开发商谨慎推盘。当月共发布 12 个项目、3,800 套住宅单位，平均发布价格 AED 1,620/平方英尺。2025年市场处于上行通道中段。 **关键趋势**：Q2开局温和，开发商谨慎推盘。开发商根据市场需求调整推盘节奏，核心区域项目持续受到关注。付款方式以 50/50 或灵活分期为主流，经纪人佣金维持 5% 标准水平。