迪拜2026年4月住宅项目发布追踪

**REIDIN 2026年4月迪拜住宅项目发布追踪** **发布总览**：2026年4月迪拜共发布 10 个住宅项目，涉及 3,183 套单位。较3月18项目/6746套，本月发布活动继续回落。 **均价走势**：平均发布价格 AED 1,970/平方英尺，高端项目增多。 **户型结构**：公寓约 2,960 套（占 93%），别墅约 223 套（占 7%）。公寓仍为发布主力。 **市场背景**：2026年4月迪拜住宅项目发布市场上半年最低点，开发商观望情绪浓厚。当月共发布 10 个项目、3,183 套住宅单位，平均发布价格 AED 1,970/平方英尺。上半年发布低谷。 **关键趋势**：上半年最低点，开发商观望情绪浓厚。开发商根据市场需求调整推盘节奏，核心区域项目持续受到关注。付款方式以 50/50 或灵活分期为主流，经纪人佣金维持 5% 标准水平。