AREA ANALYSIS

区域分析

基于 DLD 真实成交数据,深度分析迪拜各投资区域的价格趋势、租金回报和投资评分。

数据更新: 2026.09.来源: DLD 交易数据样本: 82,895 笔交易🟢 高置信租金: 2,808 条记录
MC
B
66#1

汽车城

Motor City

Dubai成熟社区/家庭
2K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
成熟社区家庭
DMC
B
55#2

迪拜海事城

Dubai Maritime City

Dubai滨水公寓/港口更新
3K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
滨水公寓港口更新
DG
B
51#3

探索花园

Discovery Gardens

Dubai成熟出租/地铁
1K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
成熟出租地铁
IC
B
44#4

国际城

International City

Dubai低总价/高租金回报
1K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
低总价高租金回报
JVT(
B

JVT 朱美拉三角村

Jumeirah Village Triangle (JVT)

Dubai家庭住宅/公寓别墅
2K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
家庭住宅公寓别墅
DH
B

达马克山庄

DAMAC Hills

Dubai高尔夫/别墅/公寓
2K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
高尔夫别墅公寓
AR2
B

阿拉伯山庄2期

Arabian Ranches 2

Dubai别墅/家庭
均价/ft²
租金回报
年涨幅
别墅家庭
DH2
B

达马克山庄2期

DAMAC Hills 2

Dubai入门别墅/远郊
1K
均价/ft²
10.1%
租金回报
+4.3%
年涨幅
入门别墅远郊
TM
B

草甸区

The Meadows

Dubai成熟高端别墅
均价/ft²
租金回报
年涨幅
成熟高端别墅
DSC
B

迪拜运动城

Dubai Sports City

Dubai中端公寓/出租
1K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
中端公寓出租
TS
B

斯普林斯

The Springs

Dubai成熟家庭别墅
均价/ft²
租金回报
年涨幅
成熟家庭别墅
A
B

阿尔简

Arjan

Dubai中端公寓/性价比
2K
均价/ft²
租金回报
+50.6%
年涨幅
中端公寓性价比
AF
B

阿尔弗詹

Al Furjan

Dubai成熟家庭社区/地铁
2K
均价/ft²
租金回报
+21.3%
年涨幅
成熟家庭社区地铁
AR3
B

阿拉伯山庄3期

Arabian Ranches 3

Dubai新别墅/家庭
均价/ft²
租金回报
年涨幅
新别墅家庭
DSO
B

迪拜硅谷

Dubai Silicon Oasis

Dubai科技园/稳定出租
1K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
科技园稳定出租
DPC
B

迪拜生产城

Dubai Production City

Dubai中低总价/出租
1K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
中低总价出租
TSD
B

城镇广场

Town Square Dubai

Dubai年轻家庭/中端
1K
均价/ft²
租金回报
年涨幅
年轻家庭中端